90.000,00 €
Kaufpreis
100,0 m²
Wohnfläche
400,0 m²
Nutzfläche
6.715,0 m²
Grundstücksfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Kaufpreis90.000,00 €
  • Provision6,96 %
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Grundstück 6.715,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 2966

Idylle pur! Sanierungsbedürftiger aber unverbastelter Resthof in toller Lage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Idylle pur! Sanierungsbedürftiger aber unverbastelter Resthof in toller Lage!

Lage

Die Ortschaft Boekzetelerfehn finden Sie in der Gemeinde Moormerland inmitten des wunderschönen Ostfrieslands. Ein kleiner Ortsteil mit echtem Charme! Das großzügige Grundstück mit Baumbestand ist rückwärtig unverbaut und bietet den freien Blick auf Wiesen und Felder. In direkter Nachbarschaft befindet sich der historische Friedhof und ein landwirtschaftlicher Betrieb. Erleben Sie die Vorzüge in der für diese Region so typischen Moor- und Fehnlandschaften.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich in der Nähe. Eine Anbindung an die A31 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet unter anderem die Stadt Leer. Auch der Luftkurort Timmel ist nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstatt_beschr

Sehr gut erhaltenes Ständerwerk / großer Scheunenteil / großes Grundstück / kleine Weide

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen einen Resthof in absolut idyllischer Lage von Boekzetelerfehn anbieten. Ein wahres Liebhaberstück für echte Liebhaber der ostfriesischen Wohnkultur!

Dieser Resthof bietet ein durchaus gutes Sanierungspotenzial! Er ist zwar stark sanierungsbedürftig, aber das Ständerwerk befindet sich größtenteils in einem sehr guten Zustand. Bauliche Schäden sind unübersehbar, jedoch befindet sich der Hof in einem nahezu kompletten Originalzustand! Somit würde sich eine Entkernung unkompliziert gestalten! Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Nach einem Brand wurde der Hof schon einmal nahezu komplett neu aufgebaut. Die Scheune stammt aus den 50-iger Jahren. Eine genehmigte Kläranlage ist nicht vorhanden und müsste erstellt werden.

Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 6.715 m². Davon befinden sich ca. 5.093 m² direkt am Hof und ca. 1.622 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Diese Fläche eignet sich beispielsweise hervorragend zur Tierhaltung.

Wenn Sie ruhig und idyllisch wohnen möchten, ist dieses Angebot genau das Richtige!

Ein Verkauf bedarf der Zustimmung des Betreuungsgerichtes! Eine Übernahme wäre somit in ca. 4-5 Monaten nach dem Notartermin möglich! Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren! Das Mindestgebot beträgt 90.000,00 €!

Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung!

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Energiepass

  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2966
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 90.000,00 €
  • Provision
  • 6,96 %

Flächen

  • Wohnfläche
  • 100,0 m²
  • Nutzfläche
  • 400,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 6.715,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3

Zustand