185.000,00 €
Kaufpreis
160,0 m²
Wohnfläche
110,0 m²
Nutzfläche
1.250,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Kaufpreis185.000,00 €
  • Provision6,96 %
  • Wohnfläche160,0 m²
  • Grundstück 1.250,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 2962

Bungalow aus guten Händen in zentraler Wohnlage von Warsingsfehn!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bungalow aus guten Händen in zentraler Wohnlage von Warsingsfehn!

Lage

Dort wohnen wo Andere Urlaub machen! Diese beliebte kleine Seitenstraße in der Ortschaft Warsingsfehn ist nur ca. 10 Kilometer von der Stadt Leer entfernt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, etc. befinden sich im Ort und sind auch per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Freie Christliche Schule Ostfriesland (Grundschule und weiterführende Schulen) ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstatt_beschr

Kunststofffenster mit zweifach Verglasung / teilweise Rollläden / Gasheizung Fabrikat: Brötje, Bj.: ca. 2001 / drei Kellerräume / Einbauküchen / Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche / zwei Terrassen (eine teilüberdacht) / Sommergarten mit gemauertem Kamin und Sommerküche / massive Flachdachgarage / Holzüberdachung / Hühnerstall / Gewächshaus / großer Garten.

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen einen gepflegten Bungalow aus besten Händen anbieten.

Hier stimmen Immobilie, Ausstattung und Lage! Dieser Bungalow wurde ca. 1965 in durchdachter Weise erstellt. Die großzügig geplante Raumaufteilung von insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche zeichnet diese Immobilie aus. Sie verfügt über eine solide Bausubstanz und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auch ebenerdiges Wohnen ist hier kein Problem! Im Laufe der Jahre wurde bereits einiges erneuert, wie z.B. in den 80iger Jahren das Badezimmer nachträglich mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ca. 2001 die Heizung (Fabrikat: Brötye) erneuert und ca. 2010 die Dachfenster ausgetauscht. Weitere gut kalkulierbare Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch noch erforderlich. Hier können Sie sich mit überschaubarem Aufwand Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, Küche, kleiner Flur, Gäste-WC, zweite Küche/Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei weitere Zimmer und drei Bodenräume. Das Platzangebot wird zudem noch durch drei Kellerräume, eine Garage mit Werkbereich und eine Holzüberdachung im Garten abgerundet und bietet weitere Möglichkeiten für Hobby und Handwerk.
Ihren Feierabend genießen Sie auf dem schönen Grundstück mit zwei Terrassen, Sommergarten mit Zugang zu einer Sommerküche und dahinterliegendem Abstellraum. Der große Garten verschafft Ihnen noch einen umfangreichen Spielraum für eine weitere Gestaltung! Das schöne Grundstück macht diese Immobilie besonders interessant. Mit einer durchdachten Planung gestalten Sie sich hier ein beliebtes Eigenheim mit tollem Grundstück!

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren! Das Mindestgebot für die Immobilie beträgt 185.000,00 €!

Eine Immobilie mit umfangreichem Entwicklungspotenzial! Eine Übernahme ist eventuell auch
kurzfristig möglich. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige_angaben

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 368,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 06.07.2030
  • Energiebedarf
  • 368,3 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1965
  • Ausstelldatum
  • 07.07.2020
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2962
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 185.000,00 €
  • Provision
  • 6,96 %

Flächen

  • Wohnfläche
  • 160,0 m²
  • Nutzfläche
  • 110,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.250,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1965
  • Frei ab
  • Eine Übernahme ist kurzfristig möglich!