90,00 €
Nebenkosten
79,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete610,00 €
  • Nebenkosten90,00 €
  • Kaution1.220,00 €
  • Wohnfläche79,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 2953

Neu und exklusiv: 2-Zimmer- Oberwohnungen in Warsingsfehn!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Neu und exklusiv: 2-Zimmer- Oberwohnungen in Warsingsfehn!

Lage

Dort wohnen, wo Andere Urlaub machen! Sehr ruhige und beliebte Wohnlage mit guter Nachbarschaft! Die Gemeinde Moormerland (ca. 23.000 Einwohner) finden Sie im Herzen Ostfrieslands inmitten der für diese Region so typischen Fehn- und Wiekenlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich im Ort und sind auch per Fahrrad leicht zu erreichen. Nutzen auch Sie die guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur BAB 28/31.

Ausstatt_beschr

moderne Bodenbeläge / bodengleiche Dusche / weiße Innentüren / Anschlüssen an die gemeinschaftliche SAT-Anlage / Gegensprechanlage / Fußbodenheizung / Außenjalousien / Balkon / externer Abstellraum / PKW- Stellplatz

Objektbeschreibung

Hier entstehen mit Fertigstellung zum Frühjahr/ Sommer 2021 zwei neue Immobilien mit jeweils 4 Wohneinheiten. Verbaut werden nur hochwertige Materialien. Auch eine moderne Innenausstattung wie Vinylboden und Fliesen, sowie weiße Innentüren sind selbstverständlich. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der guten Wohnlage beeindrucken!

In dieser Oberwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum und ein Flur. Weiter verfügt jede Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz und einen externen Abstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern, Werkzeug, etc.

Hier bekommen Sie ein echtes Komplettpaket, denn auch Anschlüsse an die gemeinschaftliche SAT- Anlage, eine Gegensprechanlage und Außenjalousien gehören zu dieser Wohnung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Wärme im Winter sorgt.

Die Kaltmiete beträgt 610,00 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 90,00 € und einem Abschlag für Heizkosten in Höhe von 50,00 €. Die Kosten für Strom werden direkt an ein entsprechendes Versorgungsunternehmen gezahlt.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!

Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung!
*Bei den Fotos handelt es sich um Musterbeispiele

Sonstige_angaben

Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2021
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2953
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 610,00 €
  • Nebenkosten
  • 90,00 €
  • Kaution
  • 1.220,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 79,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2021
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • Frühjahr/ Sommer 2021