90,00 €
Nebenkosten
91,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete690,00 €
  • Nebenkosten90,00 €
  • Kaution1.380,00 €
  • Wohnfläche91,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 2951

Neubau: Moderne 3-Zimmer- Ergeschosswohnungen mit Terrasse in Warsingsfehn!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Neubau: Moderne 3-Zimmer- Ergeschosswohnungen mit Terrasse in Warsingsfehn!

Lage

Dort wohnen, wo Andere Urlaub machen! Sehr ruhige und beliebte Wohnlage mit guter Nachbarschaft! Die Gemeinde Moormerland (ca. 23.000 Einwohner) finden Sie im Herzen Ostfrieslands inmitten der für diese Region so typischen Fehn- und Wiekenlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich im Ort und sind auch per Fahrrad leicht zu erreichen. Nutzen auch Sie die guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur BAB 28/31.

Ausstatt_beschr

moderne Bodenbeläge / bodengleiche Dusche / weiße Innentüren / Anschlüssen an die gemeinschaftliche SAT-Anlage / Gegensprechanlage / Fußbodenheizung / teilweise elektrische Außenjalousien / Terrasse / externer Abstellraum / PKW- Stellplatz

Objektbeschreibung

Topmodern und hochwertig - Neubauwohnungen in Warsingsfehn!
In der schönen Ortschaft Warsingsfehn im Herzen Ostfrieslands werden im Laufe des Jahres zwei baugleiche, erstklassige 4- Familienhäuser errichtet.
Besonders hervorzuheben ist hier die moderne Auststattung und die sinnvoll gestaltete Raumaufteilung.

Anzubieten haben wir vier 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² befinden sich Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Varioraum (z.B. Büro), Badezimmer, Abstellraum und Flur. Verbaut werden hier selbstverständlich nur qualitativ- hochwertige Materialien.
Jede Wohnung wird mit modernen und pflegeleichten Bodenbelägen wie Vinyl und Fliesen und weißen Innentüren ausgetattet.
Weiteren Komfort bieten die Fußbodenheizung, teilweise elektrische Außenjalousien, eine Gegensprechanlage und eine SAT-Anlage.
Ihren Feierband können Sie auf der eigenen Terrasse mit Süd-Ausrichtung genießen.
Auch ein PKW- Stellplatz und ein externer Abstellraum gehören zur Wohnung.

Die beiden Immobilien werden Anfang nächsten Jahres fertig gestellt, sodass eine Anmietung im Frühjahr / Sommer 2021 möglich wäre.
Der Mietpreis einer Erdgeschosswohnung liegt bei 690,00 € Kaltmiete zzgl. einer Nebenkostenvorrauszahlung von 90,00 € und einer Heizkostenvorrauszahlung von 50,00 €. Die Kosten für den Stromverbrauch werden direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.

Hier wohnen Sie in einer absolut exklusiven und modernen Neubauwohnung in Top- Lage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns!

Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung!
* Bei den Fotos handelt es sich um Musterbeispiele!

Sonstige_angaben

Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2021
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2951
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 690,00 €
  • Nebenkosten
  • 90,00 €
  • Kaution
  • 1.380,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 91,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2021
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • Frühjahr/ Sommer 2021