100,00 €
Nebenkosten
55,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete430,00 €
  • Nebenkosten100,00 €
  • Kaution860,00 €
  • Wohnfläche55,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 2941

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung!

Lage

Hier wohnen Sie in einer der beliebtesten Lagen in Moormerland! Die Ortschaft Veenhusen finden Sie in der Gemeinde Moormerland inmitten des wunderschönen Ostfrieslands. Erleben Sie die Vorzüge in der für diese Region so typischen Moor- und Fehnlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich im Ort und sind auch per Fahrrad leicht und sicher zu erreichen. Auch die Freie Christliche Schule Ostfriesland (FCSO) ist nur wenige hundert Meter entfernt.

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Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Außenjalousie im Schlafzimmer / Fußbodenheizung / PKW-Stellplatz / kl. Schuppen/ Gartenanteil möglich

Objektbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme! Ursprünglich wurde das Haus zuletzt als Einfamilienhaus genutzt und nun in zwei separate Wohneinheiten getrennt. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über ein gemeinsames Treppenhaus und ist aufgeteilt in Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche. Wohnzimmer und Varioraum, welcher auch als kleines Büro genutzt werden kann. Weiterhin steht Ihnen noch ein kleiner Schuppen z.B. für Fahrräder zur Verfügung. Es besteht hier auch die Möglichkeit einen kleinen abgetrennten Teil des Gartens zu nutzen um dort den Feierabend zu genießen und einfach mal abzuschalten!

Die Wohnung ist zum 01.09.2020 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 430,00 €. Für die allgemeinen Nebenkosten muss eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 70,00 €, für die Heizkosten 50,00 € und für Strom 30,00 € geleistet werden.

Sonstige_angaben

Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 49,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.05.2020
  • Energiekennwert
  • 49,3 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Baujahr
  • 2012
  • Ausstelldatum
  • 29.05.2020
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2941
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 430,00 €
  • Nebenkosten
  • 100,00 €
  • Kaution
  • 860,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 55,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2012
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.09.2020