49.000,00 €
Kaufpreis
75,0 m²
Wohnfläche
40,0 m²
Nutzfläche
474,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 26844 Jemgum
  • Kaufpreis49.000,00 €
  • Provision4.060,00 €
  • Wohnfläche75,0 m²
  • Grundstück 474,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 2939

Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Jemgum!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Jemgum!

Lage

Dort wohnen, wo Andere Urlaub machen! Sie leben in einer dörflichen Wohnlage in der idyllischen Ortschaft Jemgum. Diese zeichnet sich durch die schöne landschaftliche Umgebung und das funktionierende Gemeinschaftsgefühl aus. Die Städte Leer, Bunde und Weener, sowie Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind leicht zu erreichen. Nutzen auch Sie die guten Verkehrsanbindungen zur A 31/28. Die holländische Grenze erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Ausstatt_beschr

teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung / teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung / teilweise Rollläden / Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC / Abstellraum / Bodenraum / Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) / Durchlauferhitzer / kleine Terrasse / Garten.

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich noch selbst verwirklichen!

Zum Verkauf steht hier ein sanierungs- und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Jemgum. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Die ältesten Gebäudeteile scheinen weitaus älter als 100 Jahre zu sein, genaue Informationen hierzu liegen uns leider nicht vor. Teilweise wurden hier bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde der vordere Giebel und Teile des Seitenmauerwerks augenscheinlich neu verklinkert, die Dachbelegung ausgetauscht und das Badezimmer in den 70iger Jahren erneuert. Sie verfügen hier über ca. 75 m² Wohnfläche, welche jedoch durch den Ausbau eines Bodenraums erweitert werden könnte. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer älteren Elektroheizung. Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation sowie für Strom, Wasser und Telekommunikation sind vorhanden. Weitere Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind sicherlich erforderlich um Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen zu können. Eine ideale Immobilie, um selbst zu gestalten und eigene Ideen einzubringen!

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, großer Abstellraum (alter Stall) und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch ein Flur, zwei weitere Zimmer und ein Bodenraum (ausbaufähig). Das Grundstück und der Garten lassen Ihnen einen umfangreichen Spielraum für eine weitere Gestaltung. Der Garten ist nur direkt vom Wohnhaus erreichbar! Eine Immobilie mit umfangreichem Entwicklungspotenzial!
Hier können Sie Ihre Traumimmobilie aktiv gestalten!

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung.

Sonstige_angaben

Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 267,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Elektro

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energiebedarf
  • 267,8 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Strom
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2939
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 49.000,00 €
  • Provision
  • 4.060,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 75,0 m²
  • Nutzfläche
  • 40,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 474,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED