100,00 €
Nebenkosten
72,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete560,00 €
  • Nebenkosten100,00 €
  • Kaution1.120,00 €
  • Wohnfläche72,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 2810

Offene Hausbesichtigung, 28.02.2020! Exklusive Neubauwohnung mit Balkon!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Offene Hausbesichtigung, 28.02.2020! Exklusive Neubauwohnung mit Balkon!

Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer echten Top-Lage in seriöser Nachbarschaft! Absolut verkehrsgünstig gelegen in der beliebten Ortschaft Veenhusen! Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheke, Bushaltestalle, Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, befinden sich in unmittelbarer Umgebung im Ort. Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

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Kunstofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung / Rollläden (teilw. elektrisch) / moderne Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl) / bodentiefe Dusche / Fußbodenheizung / Be- und Entlüftungsanlage / Fahrstuhl / Balkon / Carport / externer Abstellraum / Besucherparkplätze.

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein optisch sehr ansprechendes Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in sehr guter Lage von Veenhusen! Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen je drei moderne Wohnungen sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung, die jeder Altersklasse einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein Personenaufzug im Haus nimmt Ihnen lästiges Treppensteigen ab. Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz (hier mit Carport) und ein externer Abstellraum. Auch weitere Besucherparkplätze werden eingeplant!

Entscheiden Sie sich für diese 2-Zimmeroberwohnung! Sie ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer, Wohn- /Esszimmer mit offenen Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, Abstellraum und Schlafzimmer. Eine moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich, z.B. pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Vinyl, dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien (teilweise elektrisch), Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, bodentiefe Dusche etc.

Die Kaltmiete beträgt 560,00 € zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 100,00 €. Für die Heizkosten ist ein monatlicher Abschlag in Höhe von 50,00 € zu zahlen. Nur der Stromverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Die Wohnung ist zum 01.03.2020 bezugsfertig. Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung!

Die offene Hausbesichtigung findet am 28.02.2020 von 15.30 - 16.30 Uhr in der Hauptstraße 194, 26802 Veenhusen statt!

Sonstige_angaben

Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2020
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2810
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 560,00 €
  • Nebenkosten
  • 100,00 €
  • Kaution
  • 1.120,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 72,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 01.03.2020