80,00 €
Nebenkosten
71,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete540,00 €
  • Nebenkosten80,00 €
  • Kaution1.080,00 €
  • Wohnfläche71,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 2768

Veenhusen: Attraktives Wohnen in einer 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Veenhusen: Attraktives Wohnen in einer 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Lage

Dort wohnen, wo Andere Urlaub machen! Sehr ruhige und beliebte Wohnlage mit guter Nachbarschaft! Die Gemeinde Moormerland (ca. 23.000 Einwohner) finden Sie im Herzen Ostfrieslands inmitten der für diese Region so typischen Fehn- und Wiekenlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich im Ort und sind auch per Fahrrad leicht zu erreichen. Auch die Freie Christliche Schule Ostfriesland ist nur wenige Minuten entfernt. Nutzen auch Sie die guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur BAB 28/31.

Ausstatt_beschr

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung / Rolläden / weiße Innentüren / Fußbodenheizung / Solarpaket / 1 PKW-Einstellplatz / Balkon / externer Abstellraum

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und gemütliche Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Diese ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn- /Esszimmer mit offenen Küchenbereich und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im ausgebautem Spitzboden befinden sich noch ein kleiner Flur, der hervoragend als Büroecke genutzt werden kann, da hier alle notwendigen Anschlüsse für Internet (Glasfaser) vorhanden sind und ein weiteres Zimmer für Kind oder Gäste. Eine moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich, z.B. pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Vinyl. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen. Weitere Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung, Solarpaket für Warmwasseraufbereitung, weiße Innentüren etc. Zur Wohnung gehören ein Balkon, zwei Außenstellplätze und ein externer Abstellraum.

Die Kaltmiete beträgt 540,00 € zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 80,00 €. Für die Heizkosten ist ein monatlicher Abschlag in Höhe von 50,00 € zu zahlen. Nur der Stromverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt. Die Wohnung kann kurzfristig zum 01.11.2020 bezogen werden.
Ein Energieausweis lt. EnEv ist in Vorbereitung!

Sonstige_angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2019
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2768
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 540,00 €
  • Nebenkosten
  • 80,00 €
  • Kaution
  • 1.080,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 71,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2019
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • zum 01.11.2020 möglich