80,00 €
Nebenkosten
140,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete720,00 €
  • Nebenkosten80,00 €
  • Kaution1.440,00 €
  • Wohnfläche140,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 2447

Neues Zuhause für das Familienglück - Doppelhaushälfte in Warsingsfehn!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Neues Zuhause für das Familienglück - Doppelhaushälfte in Warsingsfehn!

Lage

Die Immobilie mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage. Warsingsfehn ist der größte Ortsteil der Gemeinde Moormerland mitten im schönen Ostfriesland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Stadt Leer und die Autobahnanbindungen sind nur wenige Kilometer entfernt.

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Außenjalousien / Einbauküche / Terrasse / 2 Bäder / Badewanne und Dusche / Fußbodenerwärmung / ext. Abstellraum / Dachboden

Objektbeschreibung

Tolle Gelegenheit! In Warsingsfehn befindet sich diese ansprechende Haushälfte aus dem Jahr 2002.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 140 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, große Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und ein geräumiger Flur.
Obergeschoss: großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Heizungsraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und Flur.
Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend Fliesen bzw. Laminatboden im Wohnzimmer, im Obergeschoss wird im Flur und in den Schlafräumen noch ein moderner Vinylboden verlegt. Weitere Ausstattungsmerkmale wie z. B. die Außenjalousien an den Sprossenfenstern, große Fensterfronten, teilweise Fußbodenerwärmung, Kabelanschluss und eine großzügige Terrasse (Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche) runden das positive Gesamtbild ab.
Die Kaltmiete beträgt 720,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 80,00 €. Die Kosten für den Strom- und Gasvebrauch werden von den Mietern direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder bietet ein gemeinschaftlicher Abstellraum.
Ein Energieausweis laut EnEv. ist in Vorbereitung.

Sonstige_angaben

Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2002
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 2447
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 720,00 €
  • Nebenkosten
  • 80,00 €
  • Kaution
  • 1.440,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 140,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.05.2020