80,00 €
Nebenkosten
68,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 26802 Moormerland
  • Nettokaltmiete400,00 €
  • Nebenkosten80,00 €
  • Kaution800,00 €
  • Wohnfläche68,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1080

Veenhusen: 2-Zimmer-Oberwohnung mit ausgebautem Spitzboden und Balkon!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Veenhusen: 2-Zimmer-Oberwohnung mit ausgebautem Spitzboden und Balkon!

Lage

Sehr beliebte Wohnlage in einem reinen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft in Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, etc. befinden sich im Ort und sind leicht erreichbar. Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Ausstatt_beschr

Bad mit Dusche / Balkon / Außenjalousien am Wohn- und Schlafzimmer / PKW-Stellplatz und externer Abstellraum / ausgebautes Dachgeschoss.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Oberwohnung mit ausgebautem Spitzboden befindet sich in einer schönen, ruhigen Sackgassenlage von Veenhusen. Sie verfügt über einen eigenen Hauseingang, einen PKW-Stellplatz und einen externen Abstellraum.

Die Raumaufteilung des Obergeschosses lautet wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Heizungsraum und Flur. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet somit ein weiteres Zimmer und einen geräumigen Flur. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. An den Fenstern im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich Außenjalousien. Die Küche, das Badezimmer und der Flur sind gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer liegen Laminatböden. Die vorhandene Küche kann gegen Entgeld übernommen werden.

Die Wohnung kann zum 01.12.2020 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 400,00 € zzgl. 80,00 € Nebenkosten. Der Strom- und Gasverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Sonstige_angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1997

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Unsere Datenschutzbestimmungen (DSGVO) finden Sie auf unserer Homepage www.feldhuis.de/datenschutz-php/

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 06.11.2028
  • Energiekennwert
  • 140,4 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1997
  • Ausstelldatum
  • 07.11.2018
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Feldhuis-Immobilien
Name
Feldhuis-Immobilien
Strasse
Koloniestr.
Hausnummer
63
PLZ
26802
Ort
Moormerland - Veenhusen
info@feldhuis.de
Telefon Zentrale
04954 / 95 96 - 0
Fax
04954 / 95 96 - 97
Webseite / URL
www.feldhuis.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 1080
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Nettokaltmiete
  • 400,00 €
  • Nebenkosten
  • 80,00 €
  • Kaution
  • 800,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 68,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1997
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.12.2020